Natureza
13 alqueires de mata nativa preservada.
Nascentes, lagos naturais, trilhas entre árvores centenárias e fauna que aparece sem avisar.
Serra da Mantiqueira · Jacutinga, MG
Sinta a natureza
da Serra da Mantiqueira.
Fuja da agitação. Viva o essencial.
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250anos
de história
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13alq.
de mata nativa
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70+
vinícolas no entorno
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120km
de Campinas
Conheça a região
No coração da Toscana Brasileira.
A 120 km de Campinas e a menos de duas horas de São Paulo. Refúgio real, sem perder a conexão com os grandes centros.
Temperatura média anual
Clima
Manhãs de neblina, noites de lareira.
Gastronomia
70+ vinícolas e queijarias premiadas.
Cultura
Festivais, feiras e cidades históricas da Mantiqueira.
Cultura caipira, eventos de vinho, artesanato e território com movimento.
Quer ver a Toscana Brasileira ao vivo?
Sobre a Fazenda
Uma fazenda com 250 anos de história.
Diferentemente de loteamentos rurais convencionais, o empreendimento preserva as características originais da propriedade bicentenária: mata nativa, nascentes, cursos d'água, animais e edificações históricas.
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Casarão bicentenário
Construção em taipa de pilão e madeira de lei, com telhado original e pisos que conservam o desgaste do tempo. Estrutura íntegra, sem reformas que descaracterizem a origem.
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Acesso único e segurança
Condomínio fechado com porteira controlada. Delimitação por cercas e pela própria mata natural, sem muros ou estruturas urbanas. Privacidade sem descaracterizar o rural.
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Lago e tanque de pesca
Lago natural e tanque de pesca acessíveis aos condôminos. Integram a rotina de lazer passivo: pesca, contemplação ou simples permanência às margens.
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Trilhas e passeios internos
Caminhos internos para caminhadas, cavalgadas e bicicleta. Atravessam mata preservada, nascentes e mirantes naturais — os mesmos trajetos da operação histórica.
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Animais como parte da rotina
Cavalos, galinhas e ocasionalmente gado. Não é atrativo fabricado: fazem parte da operação real da propriedade, anterior ao condomínio.
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Restaurante e café (em planejamento)
A sede histórica deverá abrigar restaurante e café em etapa futura, alinhados à valorização da gastronomia local e ao enoturismo da região.
Aqui, o tempo passa em outro ritmo. As paredes da sede contam o que nenhum loteamento moderno consegue contar.
Visite por dentro
Pronto para sentir 250 anos de história?
Sobre os lotes
Áreas de 5.000 a 20.000 m².
Dimensionados para oferecer espaço, privacidade e liberdade de uso. Infraestrutura básica já implantada — o ritmo da ocupação é seu.
5.000 m²
A partir de R$ 250.000
Compacto e estratégico. Espaço suficiente para casa, jardim e mata preservada própria.
20.000 m²
Valor sob consulta
Permite constituição de condomínio entre até 4 pessoas, mantendo segurança jurídica.
Infraestrutura completa.
Rede elétrica rural, vias cascalhadas e sistema de drenagem já instalados. Tudo pronto para construir.
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Rede elétrica
Distribuição rural conforme padrão da concessionária, atendendo todos os lotes.
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Vias cascalhadas
Acesso interno em cascalho compactado, com boa trafegabilidade em qualquer época do ano.
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Sistema de drenagem
Projeto pluvial implantado para evitar erosões e garantir o escoamento correto da água.
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Memorial descritivo
Coordenadas, limites e características de cada área, aprovados e registrados.
Encontrou um lote ideal? Vamos conversar.
Para quem é ideal
Diferentes jeitos de viver no campo.
O que une todos os perfis é a busca por um lugar mais tranquilo, seguro e conectado com a natureza.
Moradia principal
Para quem quer sair do centro e viver rodeado de verde, sem abrir mão de acesso rápido a cidades próximas.
Casa de campo
O fim de semana que começa na sexta à noite e termina no domingo com a sensação de ter descansado de verdade.
Refúgio familiar
Onde crianças correm, andam a cavalo, pescam, e os adultos encontram silêncio e segurança a menos de duas horas de São Paulo e Campinas.
Investimento patrimonial
Terra valorizando em uma das regiões mais promissoras do país, com potencial para uso próprio, aluguel, Airbnb rural ou revenda futura.
Qualidade de vida
Ar puro, noites estreladas, lareira no inverno e a liberdade de construir o próprio ritmo.
Identifica-se com algum desses perfis?
Como chegar
Refúgio sem isolamento.
Localizado na divisa entre Minas Gerais e São Paulo, a uma distância que permite o refúgio sem perder a conexão. Acesso asfaltado até a porteira, atendido por rodovias de boa qualidade.
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Saindo de Campinas · 1h30
Pela Rodovia Dom Pedro I (SP-065) em direção a Andradas. Aproximadamente 120 km do centro.
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Saindo de São Paulo · 2h30
Pela Rodovia Fernão Dias (BR-381) em direção a Pouso Alegre, seguindo para a região de Andradas e Jacutinga.
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Saindo de Belo Horizonte · 3h
Pela BR-381 em direção ao sul. Aproximadamente 280 km de BH.
As coordenadas e o endereço completo são fornecidos no momento do agendamento.
Dúvidas frequentes
As respostas mais pedidas.
A documentação está regularizada?
Sim. A segurança jurídica faz parte do projeto desde o início. Cada lote tem escritura, registro e memorial descritivo individualizado.
Quais são as formas de pagamento?
Trabalhamos com entrada e parcelamento direto com os proprietários. As condições variam conforme o tamanho do lote e o prazo negociado. Consulte a equipe para saber as opções disponíveis no momento.
A infraestrutura já está implantada?
A Fase 1 conta com rede elétrica rural, vias cascalhadas e sistema de drenagem já instalados. As demais amenidades (restaurante, café, paisagismo das áreas comuns) estão em desenvolvimento gradual, sem comprometer o caráter rural do projeto.
Posso construir imediatamente após a compra?
Sim. Cada proprietário pode construir em sua área seguindo o memorial descritivo e as diretrizes do condomínio, que preservam a harmonia visual e ambiental da fazenda.
Posso usar o terreno para Airbnb ou aluguel por temporada?
Essa possibilidade é compatível com a proposta do projeto, especialmente para quem tem interesse em experiências rurais. Converse com a equipe para entender as condições.
Como funciona a segurança do condomínio?
O acesso é único e controlado, com portaria. A mata nativa e a topografia da fazenda também contribuem naturalmente para a privacidade e segurança de cada área.
Tem água encanada e esgoto?
Cada lote tem direito às nascentes e cursos d'água da fazenda, mas não há rede de abastecimento público. O condômino deve implantar seu próprio sistema de captação e tratamento (poço, mina, fossa séptica), seguindo as normas ambientais.
O próximo passo
Venha ver com seus próprios olhos.
Agende uma visita guiada com a equipe e conheça a fazenda, os lotes disponíveis e a rotina da Serra da Mantiqueira no ritmo que ela merece.